El Pleno aprueba el Estudio de Detalles que desbloquea la disponibilidad del suelo tras más de un año de trámites administrativos
El Ayuntamiento de Cuevas del Becerro informó en el último Pleno Ordinario, celebrado el pasado 30 de enero, de la aprobación del Estudio de Detalles que permitirá la construcción de un tanatorio en el Polígono Industrial del municipio.
El acuerdo supone el desbloqueo urbanístico necesario para habilitar el suelo donde se levantará el futuro edificio, culminando un proceso administrativo que se ha prolongado durante más de un año. La iniciativa toma impulso después de que en diciembre de 2023 quedara aprobada toda la documentación relativa al expediente de reparcelación y al registro de parcelas del Polígono, momento a partir del cual comenzó a estudiarse la viabilidad del proyecto.
La normativa vigente impide la instalación de este tipo de equipamientos en el casco urbano, lo que ha condicionado desde el inicio la localización del tanatorio. El único espacio posible es el Polígono Industrial y, dentro de él, se ha considerado más adecuada una parcela municipal situada al final de las naves, entre la calle San Isidro y la calle Voluntarios de la Libertad.
Según se ha explicado desde el Consistorio, se trata de un emplazamiento que ofrece mayor tranquilidad e intimidad, condiciones acordes con el servicio que se prestará.
El principal escollo radicaba en la calificación urbanística del suelo. En las Normas Subsidiarias, la zona prevista figuraba como equipamiento deportivo y, además, todas las parcelas del Polígono estaban adjudicadas desde el año 2002, lo que en principio dejaba sin disponibilidad de terrenos.
La situación cambió cuando cinco adjudicatarios de las 18 parcelas existentes renunciaron a su compra, permitiendo liberar suelo. No obstante, las parcelas resultantes no reunían las condiciones idóneas para albergar el tanatorio, lo que obligó a plantear una modificación de usos.
La solución aprobada contempla el traslado de la zona deportiva a dos parcelas libres de 686,31 metros cuadrados y el cambio de uso de las dos últimas naves municipales, así como de la parcela destinada al tanatorio, que pasan a tener consideración industrial. Con esta reordenación, el Ayuntamiento dispone ya del terreno habilitado para impulsar la obra.
En cuanto al estado del proyecto, el documento técnico ya está redactado y actualmente se encuentra pendiente de visado. El presupuesto estimado para la ejecución asciende a unos 650.000 euros.
El Ayuntamiento trabaja ahora en la búsqueda de financiación que permita afrontar la inversión, teniendo en cuenta que, una vez concluida la construcción, será necesario completar el edificio con el mobiliario y equipamiento correspondiente.