Barón explica los próximos pasos administrativos en una asamblea con propietarios y destaca que la regularización permitirá mejorar infraestructuras y revalorizar las viviendas
El alcalde de Antequera, Manolo Barón, y el teniente de alcalde y concejal de Patrimonio Municipal, Antonio García Mendoza, participaron el pasado sábado 7 de marzo en una asamblea junto a la asociación de vecinos de la zona de ‘El Pontón’ con el objetivo de informar a los propietarios sobre la situación del Plan Especial y los próximos pasos para la urbanización de la zona.
Según explicó el regidor, la reunión se prolongó durante varias horas y permitió resolver dudas entre los parcelistas. “Fue una asamblea bastante prolongada. Tres horas largas de conversación con los vecinos”, señaló Barón durante su comparecencia ante los medios.
El encuentro contó también con la presencia de profesionales técnicos encargados de explicar los detalles del proceso urbanístico. En este sentido, el alcalde indicó que “estuvo un estudio de arquitectura que informó de todo lo que es la redacción del futuro proyecto de urbanización”. Asimismo, también participó una abogada especialista en urbanismo que resolvió cuestiones jurídicas planteadas por los propietarios.
Barón recordó que el Plan Especial fue aprobado inicialmente por el Ayuntamiento el pasado mes de julio de 2025 y que actualmente se encuentra en fase administrativa tras el periodo de alegaciones. “Fue una aprobación inicial, ya ha pasado el plazo de presentación de alegaciones y la Junta de Andalucía tiene ya, una vez pasado el plazo, que resolver alegaciones y hacer la aprobación definitiva del Plan Especial”, explicó.
Posteriormente, según detalló el alcalde, se solicitará el proyecto de urbanización acompañado de los informes sectoriales necesarios, entre ellos los relacionados con medioambiente o carreteras debido a la proximidad del área al Valle del Guadalhorce.
Durante la reunión se abordaron también los costes aproximados de la futura urbanización, así como las diferentes realidades de los propietarios, dado que existen parcelas de tamaños muy diversos. “Allí se plantearon muchísimas dudas, porque cada propietario tiene una realidad distinta”, indicó Barón, quien destacó la complejidad de responder a las cuestiones de los numerosos titulares de parcelas existentes en la zona.
No obstante, el alcalde subrayó la predisposición de muchos vecinos a culminar el proceso de regularización. “A mí me sorprendió gratísimamente que muchos propietarios lo que quieren es regularizar ya definitivamente esa cuestión, aunque, lógicamente, tienen que aportar el dinero necesario para los costes de urbanización, como promotores de la obra que son”, afirmó.
El regidor también recordó que la tramitación del expediente se remonta a casi dos décadas atrás, tras una petición vecinal realizada entre 2004 y 2005. Según explicó, la aprobación de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía ha permitido desbloquear el proceso y avanzar hacia la redacción y aprobación definitiva del plan.
Entre las mejoras previstas con la urbanización se encuentran la llegada de servicios básicos y la adecuación de infraestructuras. “Ya se ve luz al final del túnel, y la verdad es que van a mejorar en regularización de la vivienda, en la llegada del agua, las viales, las conducciones, las canalizaciones o las pluviales”, señaló el alcalde, quien recordó que actualmente algunas viviendas carecen de saneamiento adecuado.
Barón también apuntó que, aunque los propietarios deberán asumir los costes de urbanización, el proceso supondrá una importante revalorización de los inmuebles. “Obviamente tiene que costarles algún dinero, pero las ventajas son enormes porque van a revalorizar su propiedad un montón, es decir, va a ser algo bastante útil”, concluyó.